당산동 오피스텔 여의도 아리스타 남다른 가치

당산동 오피스텔 여의도 아리스타 남다른 가치

 

 

주말 날씨가 좋은데도 작년같이 봄나들이 주말 나들이를 다니기도 무섭습니다. 경제 전반적으로도 많이 위축되어 있는 것도 사실이지만 부동산 분양업무를 보면서도 은행 시중금리가 바닥이다 보니 종잣돈을 굴려보려고 수익형 부동산으로 알아보시는 분들은 마스크를 쓰고 이곳 저곳 투자할만한 상품을 알아보고 다니시더라고요. 오늘은 서울 중심업무지구에서도 검증이 된 지역 당산동 오피스텔 여의도 아리스타에 대해 포스팅을 해볼까합니다.

 

 

여의도 아리스타 오피스텔 사업지 위치는 영등포구 당산동 121-61번지로 지하3층에서 지상 15층 상업시설 8실오피스텔 306실로 구성되어 있는데요, 오피스텔 기준 대단지에 속한답니다. 아파트도 대단지 이점이 있듯이 오피스텔 역시 대단지로 이루어지면 커뮤니티 시설이 우수합니다. 사업지 인근에는 아파트 단지, 업무시설, 근린시설들이 혼재된 지역으로 최근에는 신축 소형 주거 시설들이 활발하게 지어지고 있습니다.

 

 

 

 

전용 6평형 290실 전용 10.3평형 16실로 구성되어 있었으나 현재 남아있는 타입 평면도 전용 6평 평면도만 올리겠습니다. 회사보유분 잔여 세대 또한 많지 않기에 마감임박이 얼마 남지 않았으니 참고하시길 바라겠습니다. 대부분의 분양 문의하면 똑같은 소리 많이 하죠? 그런데 그럴수 밖에 없는 사실 한 가지 알려드리겠습니다.

 

 

여의도 아리스타 오피스텔 사업지 인근 기분양 상품들의 분양가를 비교해 보시면 답이 바로 보이실거라 생각되네요. 기분양임에도 도리어 분양가가 높은 상품이 대다수입니다. 이는 주변시세대비 합리적인 분양가 책정으로 분양 즉시 시세를 안고가는 프리미엄이 발생합니다. 물론 서울 기준 2억 이하 오피스텔 찾아보기 힘든 것은 다들 아실거라 생각합니다. 영등포동 1가 기준으로 2억 3천대 형성되어 있습니다. 당산동 오피스텔 여의도 아리스타 개발호재도 알려드리겠습니다.

 

아리스타 오피스텔은 서울 2030플랜 서울 3대 발전 중심지에 속하는 영등포. 여의도 개발 중심에 있습니다. 영등포 재정비촉진지구와 인접해 있어 정비사업에 따른 서남권 중심으로의 성장과 주거환경이 개선되는 수혜가 예상됩니다. 또한 여의도 오피스권의 많은 수요가 예상되는 바 2020년 파크원 준공에 따른 출퇴근 수요가 증가할 것으로 사료됩니다.

 

 

가장 직접적인 호재로는 당산 여의도 보행육교 생태 산책로가 완공되어 당산동과 여의도를 하나의 보행생활권으로 연결하여 여의도 출퇴근 수요흡수와 거주 환경 개선 효과 뿐만 아니라 답답한 도심생활권에서 힐링을 누릴 수 있는 한강공원과 샛강공원 공세권과 롯데빅마트, 신세계백화점, 롯데백화점, 롯데백화점, 당산역. 영등포 상권의 먹거리 등 생활편의시설이 우수하고 추후 신월동에서 연결되는 목동선 경전철 환승역으로 추진되어 건설되는 경우 서울 서남권역에서의 접근성 개선과 많은 유동인구 유입이 예상됩니다.

 

 

영등포구의 인구수는 보합세이지만 1~2인 소형 가구는 꾸준히 늘어나는 추세로 꾸준한 공급이 필요한 상황입니다. 또한 풍부한 경제인구가 많은데 특히나 소비력이 높은 30대의 비중이 많은데 일과 삶의 균형을 중요시하는 워라밸족이 많은 지역으로 영등포. 여의도 일대 약 30만 명의 풍부한 임대수요가 있어 서울 내 오피스텔 거주 비율 1위입니다. 상기 자료에서 보시듯이 당산동 오피스텔 노후도가 높아 신규 공급에 대한 희소성이 높습니다. 아시다시피 최근 워라밸족이 선호하는 오피스텔은 신축, 쾌적한 주거환경, 주변 생활인프라라는 것을 고려해 보면 여의도 아리스타 투자할만한 이유는 어느정도 이해가 되시겠지요.

 

 

여의도 아리스타는 당산동 오피스텔 타상품 대비 규모가 커서 단지내 입주민 공용시스템이 우수합니다. 보안을 강화한 공동현관 무인경비 디지털화상 감시 CCTV 시스템과 입주민 부재시에도 24시간 택배물품 안전한 수취. 보관이 가능한 무인택배 시스템으로 불필요한 외부인 침입 방지와 주차관제시스템을 통한 외부차량 차단과 지하주차장 비상콜 시스템으로 위급한 상황 시 경비실로 바로 연결되는 비상콜 비치!! 입주민 편의시설로 1층 로비라운지는 여유롭고 편안한 휴게 및 독서공간을 제공하고 세대로 초대하기 어려운 지인 방문을 위한 공유 주방이 제공됩니다. 또한 옥상에 벤치를 배치해 차와 커피를 즐길 수 있는 옥상정원이 있습니다.

 

여의도 아리스타 풀옵션 제품

 

 

 

 

 

 

여의도 아리스타 기본적으로 제공되는 옵션으로는 편리하게 출입할 수 있는 디지털도어룩부터 빌트인 세탁기, 빌트인 콤비 냉장고, 천정형 에어컨, 전기쿡탑, 인출식 빨래건조대 공간활용을 극대화한 수납공간 및 붙박이장과 인체 유해물질을 최소화한 친환경 마감재 실외기실을 외부로 배치해 실사용 공간 극대화 윌패드 홈오토시스템 및 방문이 필요없는 원격검침시스템으로 스마트 라이프!!!

 

 

 각 지역 케이블 방송을 외부에서 별도의 배선 없이 세대 내 벽체에 있는 TV수구와 수신기를 이용해 종합유선방송 시청을 이용할 수 있으며, 세대 별 일괄 소등 스위치와 LED조명 설치로 전기 절감 효과를 높이고 대기전력 차단 시스템과 실별 온도제어시스템으로 관리비 절감을 높였습니다. 여의도 오피스텔 뿐만 아니라 어느 지역이던지 세입자가 살고 싶은 오피스텔에 투자를 하셔야합니다. 풍부한 임대수요와 워라밸족이 추구하는 단지내 커뮤니티와 공동시스템으로 실입주민의 만족도를 극대화시킨 여의도 아리스타 오피스텔입니다.

 

 

여의도 아리스타 분양가는 당산동 오피스텔 시세대비 합리적으로 책정해 투자 및 실수요자를 만족 시킬 수 있는 상품으로 많은 문의전화가 오고 있습니다. 모델하우스 위치, 잔여 세대, 호수 지정 등 모든 분양 상담은 대표번호로 연락 주시면 24시간 친절하게 상담 가능합니다.