왕십리 요진와이하우스 왕십리역 오피스텔 분양

왕십리 요진와이하우스 왕십리역 오피스텔 분양합니다.

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많은 부동산 상품이 있지만 요즘은 소비자가 원하는 트렌드가 아니면 부동산 투자 상품은 미분양이라는 늪에 빠지고 정말 힘이 드는 한 해입니다. 최근 서울 기준으로 강남에 버금가는 지역은 마포. 용산. 성동구가 아닐까 싶은데요, 오늘 알려드릴 왕십리역 오피스텔은 입지적으로나 소비자가 원하는 트렌드의 상품이라고 사료되오니 수익형 상품에 관심 있으시다면 오늘 포스팅을 눈여겨보시길 바라겠습니다.

사업지 위치는 성동구 도선동 2번지 외 4필지로 지역 지구는 일반상업지역, 지구단위계획구역, 교육 환경보호구역으로 지하 1층에서 지상 19층 건물 높이로 전 호실 복층 오피스텔 5개 타입 112실과 근린생활시설 5실로 구성됩니다. 호수 지정, 잔여세대 등은 별도의 청약통장 없이 선착순 호수 지정제로 분양합니다.

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​2030 서울시 도시기본계획 개편에 따라 성동구 왕십리 일대는 7광역 도심으로의 입지에 위치해 있습니다. 특히나 성동구 중심 왕십리역일원은 상업. 업무 및 교통 중심지입니다. 다들 아시겠지만 서울 도심권 성동구는 마포. 용산과 더불어 많은 투자자들의 관심이 쏠리는 부동산 NO1 핫플레이스입니다.

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특히나 사통팔달 교통입지가 우수하며 2호선, 분당선, 5호선, 경의중앙선을 이용할 수 있는 왕십리역 도보 5분 거리 쿼드러플의 역세권에 위치하고 있으며 추후 2025년 개통 예정인 왕십리역에서 상계역 노선인 동북선 이용 시 서울 중심 주요 지역뿐만 아니라 경기 주요 지역까지도 30분 이내로 대중교통을 이용할 수 있습니다. 부동산의 가치는 역세권과의 거리라는 것은 다들 아시죠?

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또한 성동구는 많은 개발호재가 있는데요, 지자체 사업인 그동안 지체되어 온 마전동 한전 부지 개발 주거. 업무시설. 문화복합행정시설을 건립하는 대규모 개발이 2022년에 착공에 들어가며 성수동 삼표레미콘이 이전함에 따라 서울숲 61만㎡를 수변공원으로 조성합니다. 중랑천 및 청계천 녹지공간을 연계한 주거환경 개선이 강화됩니다.

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왕십리역 요진와이하우스 오피스텔 반경 800M 도보 10분 이내에는 먹자 상권, 관공서, 쇼핑몰, 영화관, 대형서점, 대형마트, 대학병원 등 모든 생활 인프라가 집중되어 있습니다. 최근 몇 년 사이 성동구 일대가 도심 업무지로서 떠오르고 있는 지역입니다.

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사업지에 속한 성동구는 2009년부터 약 2,400여 실의 오피스텔 공급이 있었습니다. 다만 왕십리역 일대 도선동에 공급된 호실은 약 627실로 수요에 비해 공급이 부족했었던 것이 자료로 확인할 수 있습니다. 우수한 입지에 비해 수요는 많고 공급이 적다는 것만으로도 투자가치는 높다는 것은 큰 메리트입니다.

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사업지 인근 배후수요는 약 43만 명으로 주변의 대학상권, 동대문 상권, 성수동 IT 밸리 근로자, 중심업무지구 CBD 수요 등 공실 걱정 없이 안정적인 투자처로 안성맞춤인 지역으로 투자 고려 중인 분이시라면 안심하고 투자할만한 지역입니다. 더구나 최근 일대에 기분양한 상품은 원룸형이 대다수로 최근 투자+실거주 트렌드에 맞춘 1.5롬 형이라는 것은 희소가치 또한 높으며 미래가치가 우수한 상품입니다.

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왕십리 요진와이하우스 투자 포인트를 다시 짚어보자면 서울 도심권 중심지 특급 교통망, 왕십리역 쿼드 트러플 역세권+학세권 중심상업지역 1군 브랜드 프리미엄 협소한 원룸형이 아닌 임차인이 선호하는 넓고 쾌적한 복층형 1.5룸 오피스텔입니다.

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왕십리역 오피스텔 왕십리 요진와이하우스는 지상 4층부터 지상 19층으로 올라가며 A 타입 32실 B 타입 16실 C 타입 16실 D 타입 32실 E 타입 16실 5가지 타입 총 112실로 구성됩니다. 전호실 복층 구조로 층고는 3.99m입니다.

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A 타입 32실로 계약면적 14.2평에 전용면적 8.9평+복층면적 3.85평으로 실사용면적 12.75평입니다.

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B 타입 16실 계약면적 12.2평 전용면적 7.6평+복층면적 3.67평으로 실사용면적 11.27평입니다.

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C 타입 16실 계약면적 13.3평 전용면적 8.4평+복층면적 2.87평으로 실사용면적 11.27평입니다.

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D 타입 32실로 계약면적 14.1평 전용면적 8.9평+복층면적 3.89평 실사용면적 12.79평입니다.

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E 타입 16실로 계약면적 11.4평 전용면적 7.1평+복층면적 3.43평 실사용면적 10.53평입니다. 왕십리역 요진와이하우스는 계약면적 대비 높은 전용률 62%로 주변 시세 대비 착한 분양가로 책정했습니다. 이는 성동구 일대 상품 비교했을 시 1군 브랜드 가치와 더불어 1.5룸이라는 희소성과 교통 환경이 우수하고 풍부한 임대수요로 상품 가치와 미래가치라는 두 마리 토끼를 기회를 잡을 수 있는 오피스텔입니다.

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왕십리 요진와이하우스 오피스텔은 현재 별도의 청약 없이 선착순 호수 지정제로 운영되고 있습니다. 현재 빠르게 호수가 소진되고 있습니다. 일부 타입 마감!!! 잔여 세대와 타입, 분양가 등은 대표번호로 연락 주시면 전문 상담사가 상세히 안내해 드리고 있습니다.